次日，杨晨轩和陈菲直接去了德胜电子厂，电子厂比杨晨轩想的要偏僻了不少，不远处就能看到水田和村庄，但因为这你人多，也形成了一个小小的商业区。
德胜电子厂的老板叫方根生，是香江人来内地开工厂的，为什么出问题，杨晨轩不清楚，陈菲也不知道具体的原因是什么。
杨晨轩和陈菲过去的时候，是一个叫徐广才的人接待的，这人是德胜电子厂实际管理者。
徐广才和两人客气的打了招呼，然后问道：“陈老板、杨老板，我们方董实在是太忙了，香江和鹏城两地跑，今天恰巧他在香江，没有时间接待两位，还请两位见谅。”
杨晨轩知道，这些都是客气话，不过这也不重要：“没关系，我们只是来看看工厂的情况而已。”
客套了两句，徐广才做了一个请的手势：“杨老板、陈老板，里面请，其实工厂的情况，我比方董还熟悉，两位有什么要了解的，尽管问我。”
三人先看的是车间，工厂有一栋办公楼、两栋宿舍、四栋大厂房、一个单独的仓库。
目前工厂主要做的有电视机、录音机、收音机、音响、vcd，其中录音机和收音机是在一栋厂房。
这五种产品的生产线都挺齐全，不过都是组装，自己基本不生产零部件。
主要的机器大概就是那些流水线，其他都是一些小设备，不过其中一些测试的设备似乎还挺贵的。
工厂生产的东西，很多都是出口的，因为方根生是香江人，所以他大部分都是做外贸。
内销的产量大概只有三分之一。
杨晨轩转头问陈菲：“陈姐，你给我的资料里，好像没有说外贸的事情吧？”
陈菲摇头：“没有！”
徐广才解释说道：“两位，这些外贸的订单，到时候方董会直接下单给工厂的。”
杨晨轩说道：“那也就是说，我们不用对接国外的客户，我们对接方董，方董就相当于一个中间商。”
徐广才略有些尴尬的点头：“差不多是这个意思。”
杨晨轩其实更愿意接触外商，这样的话可以熟悉一下外贸。
但这些订单都是方根生自己的，他不给，谁也没有办法。
而且，他会继续把订单下到工厂，也就能维持工厂正常的运转，如果没有足够的订单，员工没有事做，那才是最坑的。
在车间转了一圈，基本没有什么可看的，全部都是流水线，全部都是组装，不过看样子，工厂的订单还是很多的，到处都堆满了货。
看完车间，又去看了食堂和宿舍，这些倒是没有什么特别的。
这个工厂真要比起来的话，这些建筑还不如杨晨轩的致诚服装厂好，规模也比不上计划之中的服装厂。
接着又去了办公室，因为杨晨轩他们只是第一次来接触，所以并没有看各种账本。
最后去看了一下要连着一起出售的地皮。
说实话，地皮其实挺大的，杨晨轩大概估算了一下，加上目前的工厂，这里有将近两百亩地。
说实话这里的低价绝对被低估了，现在发展起来的地方，以后几乎都是中心发展区域，就这两百亩的地皮，用不了几年就能涨到四千万。
目前鹏城地皮多少钱一平方杨晨轩不知道，但他知道，这个地方买了，绝对不会亏。
杨晨轩转头问陈菲：“陈姐，目前这里的地皮是怎么卖的？”
“城里的话，大概五六十万一亩，这里的话十几万吧！”陈菲估摸着说道。
听到这个数字，杨晨轩愣住了。
这么便宜的地皮，比他预料的要低了很多。
“十几万一亩，这你加上工厂，也有两百亩左右了吧！”杨晨轩说道：“这样算的话，地皮就有将近三千万。”
徐广才在边上解释道：“杨老板，四千万的价绝对是不高的，现在的主要问题是，没有谁能拿出这么多的现金，想要的人有很多。”
这个倒是实话，现在很少有个人能一下子拿出四千万现金的，后来很多市值几十亿甚至上百亿的公司都拿不出四千万，因为资产基本上都在不动产上了。
而且还真有市值百亿左右的企业被几千万给活活逼死的。
杨晨轩说道：“我们要了，不过我们要先看财务报表和业务报表。”
收一家公司，重中之重就是财务，主要就是看这家公司的财务健不健康，有没有欠债，有多少资金是在外面，在外面的资金能不能收回来。
如果德胜欠着几千万的债务，那肯定没有必要买了，买回来还得还债，实际花的钱就不用说了。
杨晨轩这话一出口，徐广才和陈菲都愣住了。
“杨老板，您真决定了？”徐广才将信将疑的问道。
陈菲也说道：“杨老板，要不要再回去商量一下？”
杨晨轩也知道，自己没有和陈菲打招呼，确实是有一些唐突了，毕竟她也是要入股的。
杨晨轩说道：“陈姐，如果工厂的财务和业务都没有问题的话，我肯定要入局的，到时候回去我们细谈。”
“徐经理，我收购德胜，除了要看报表之外，还要和方董谈一下。”
徐广才说道：“方董在香江，可能这几个月都不会回鹏城，现在都已经农历十月了，可能要等到明年去了。”
杨晨轩说道：“能不能通电话？收购德胜，我还有一些问题，需要方董答应才行。”
徐广才想了一下，说道：“杨老板，我也是一个打工的，我回去问问，方董其实不怎么管这边的事。”
杨晨轩不知道徐广才说的是真是假，但不管怎么说，自己要加杠杆，肯定要方根生同意才行，要不然的话会出问题。
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