远在奉天的袁肃派遣了一名代表跟随中国外交代表团一起来到青岛，在外交代表团与德国方面开完会议之后，袁肃的这名代表单独与青岛总司令麦尔瓦德克进行了另外的会晤。这次会晤所商议的内容，是中国军方愿意出资收购德国在青岛留下来的所有军事设施，包括青岛要塞的全部炮台、后备大炮、储存的炮弹，以及在青岛城内城外的工厂、船厂。
德国方面的原计划是在撤出青岛时，将这些设施全部炸毁，最多是留下一些岸防工事，毕竟岸防工事的爆破并不是一件容易的事情，这也是需要消耗一笔不小的经费。
不过在听说中国军方愿意出资购买这些设施，对于麦尔瓦德克来说未尝不是一件好事。
一方面中国在接管青岛之后，可以利用这些军事设施牵制日本；另外一方面中国没有远征的能力，完全不必担心会养虎为患；再者炸掉这些设施是一种浪费，德国工程师和军队花了不少的资源来修筑这个堡垒，卖出去好歹能收回了一些本钱，不至于“血本无归”，这笔收入今后反而还能用在欧洲战场上面。
袁肃为了不让德国人坐地起价，特别让派遣与麦尔瓦德克会晤的代表，携带了二十斤的金条，在独会面时将金条私下赠送给了麦尔瓦德克，并且暗示希望在购买德国留下的军事设施的价格方面能够优惠一些。
经过前后三次简单的会面，麦尔瓦德克最终以六十万帝国马克的价格与中国签署了转让协议，协议中包括了德国在青岛的全部要塞系统、两处军舰维修基地、一处海军基地以及城中三家司令部直辖的金属加工厂、一家兵工厂、两家军械威胁工厂等等。
海军基地和要塞系统要在青岛司令部全部撤出青岛之后方才移交中国接收，至于其他的工厂则在协议签订之后，陆陆续续进行交接。
袁肃取得了德国在青岛所有工业设施和军事设施，但是他并没有打算将这些设施据为己有，毕竟青岛并不在自己的势力版图之内，而且目前中日又因为青岛问题十分敏感。因此，他决定将青岛的军事设施半卖半送给北洋政府陆军部和海军部。
北洋政府陆军部和海军部自然是乐得其所，仅仅经过几封电报往来的商议，便决定以三百万的价格从袁肃手中接管这些设施。当然，按照当时帝国马克和银元的汇率来看，袁肃最多也就赚了三、四十万而已。
实际上德国在青岛的这些军事设施建造成本超过两千万帝国马克，中国能以三百万银元的价格收购这些设施，已经是近乎空手套白狼一般捡了便宜。袁肃只不过派人前去与德国方面进行沟通，顺带付出了二十斤金条的贿赂，从而赚取了三十多万的劳务费，并不算是诈骗国家的钱。相反，他还算得上是为发展国防事业做出了贡献。
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