听了李市长的话，我一下子醒悟了过来：我现在脚下踏着的土地，应该就是日后的深圳科技园所在的位置了。
深圳科技园过去，就是名闻遐迩的深圳华侨城，那里将团培育出诸如康佳集团、华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、深圳湾大酒店和威尼斯酒店等知名企业品牌，把深圳的发展推向一个新的高度。
现在深圳滨海大道还没有修建，因此城区的主要干道，就是深南大道。深南大道项目自1984年立项，85年进入施工，此刻正是深南大道建设进入攻坚阶段的时候，不时可以看到路面封闭施工的痕迹。
在大道的两边，许多高楼大厦已经有了巍峨的气势，比如去年刚刚竣工的全中国第一高楼国贸大厦、有深圳地标形象之称的电子大厦，素有深圳城市“坐标”之称的上海宾馆等，不过，与这种文明进步相对应的，是有的地方显然还是农田，里面种植着一些蔬菜。现代与古朴结合得如此诡秘，也只有在这种变迁的时代，才可以一观了。
看着眼前的一切，我的心情竟然难得的有了一丝激动。现在的深圳，真正称得上市区的，也就只有连接香港与内地的罗湖口岸以北，罗湖区一片，其他地方都可以称得上是未开发的处女地。
原本我的目标是想买下福田区靠近界河的一大片土地，再加上我香港新田的无线通讯器材生产中心，这样我的产业就可以连成一片。只待明年皇岗口岸开通，我这两处生产基地就可以做到互通有无，急速地发展壮大。但是，现在我缅怀起了前世对于深圳的美好记忆，突然觉得在这几处见证深圳发展的土地上，都留下我的烙印，岂不是更完美？
决心既然下定，那接下来的事情就好办了。当天夜里，在作为深南大道建设临时指挥部的市政府办公楼内，我与深圳市政府签订了一揽子土地转让的协议，我以二十五亿美元的巨额资金，一举拿下了深南中路南部福田区近4.2平方公里，新开发的华侨城5.3平方公里，还有只处于规划阶段的深圳科技园3.2平方公里的土地。
在这个年代，这二十五亿美元的价格，并不能说深圳市政府就把土地贱卖了，实际上，截至到1986年，深圳引进外资总额也不过就是这个数。此前，尽管香港合和实业有限公司主席胡应湘计划斥资lO亿港元在福田发展工业村，但一直声沉影寂，最后无疾而终，以至于到现在福田地区依旧冷清得可怕，与相邻的罗湖区的发展开发完全是两回事。
至于华侨城和科技园的土地，除了深南路延伸线的两侧有一些高楼建筑外，其余的地方还都是荒芜的土地。尽管香港中旅负责人黄振声、马志民、俞唐生、罗植南、符国柱去年2月提出了华侨城的概念，并在今年的五月进行了登记注册，但前期的投入并没有到位，这让满含希望的深圳市政府非常失望。
当然，最关键的是：对于这些包含着大片丘陵的土地能够卖到这么一个价钱，深圳市政府的头头非常的满意，尤其是我还背着一个世界首富的闪亮称号，这意味着我可以为深圳带来更多的投资。
看着地图上三块用红线圈起来的土地，我也是踌躇满志。
福田地区，我决定还是把这里修建为生产基地和加工贸易区，主要从事汽车、家电、能源、机械设备制造工业、纺织、皮革、造纸、日用化工、文教艺术体育用品等轻重工业的生产建设。
华侨城的位置，我准备用来修建一座大规模的影视主题公园。在前世深圳具有标志性的景观，如锦绣中华、中国民俗文化村、欢乐谷、世界之窗这些地方，修建一座全新的集旅游和拍摄于一体的电影基地，把各个国家具有代表性的风景和建筑物搬到深圳来，这样足不出户，就可以在深圳拍摄带有全世界各国背景的影片。在华侨城与科技园的结合部位，我准备再修建一所综合性的大学，为集团的发展，提供源源不断的人才储备。
科技园的区域，虽然现在还是一片荒凉，但将来却是我的科研中心的地点。未来的电子、移动通讯、能源和机械设备等研究中心，将建设在这一区域。
同时，在这三处区域，我将修建酒店和大型仓储超市，然后在此基础上，把我的产业的影响力，辐射到整个广东乃至全国。
听到我的投资意向后，李嘉诚和包玉刚等人，对于我的大手笔感到惊讶。显然，他们也对华侨城和科技园的前景也看好，于是也纷纷慷慨解囊，购置土地，准备在深圳大干一番。
第二天，查理率团前往北京，继续就香港问题进行磋商，而我则在邹杰、胤豪和五凤的陪同下，留在了深圳。
在上海宾馆住了两天，期间我参观了作为现在深圳主城区的罗湖区的市容市貌，同时对我购置下的土地，也大致地了解了一下地况地貌——确实让人惊讶，现在这些地方，大都没有开发，不时可以见到村庄和田地，有的地方还荒草蔓蔓，丝毫也看不出二十年后这些地方会被繁华的高楼大厦所覆盖的迹象。
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