要说这红袖招有今日的规模，今日的声名，还真多亏了杨家兄弟，这兄弟二人，自争夺杭州商会会长失败后，便接受了这座红袖招，最初的红袖招虽也是光鲜靓丽的，但多少透着俗气，如今的红袖招但从外表看来只不过是简单的一栋楼房或几个房间而已。实际上，里面的建筑都是比较讲究的，门前必有杨、柳等树木，窗前一般也少不了流水之景，而且院子里的花卉、水池这些怡情的场所也是必不可少的。姑娘们的雅阁内，陈设是很考究的，绝不寒酸，琴棋书画、笔墨纸砚是必备之物，古董瓷器等摆设也是要有的，床前的屏风等也都是很精致的，让来此地玩耍的男人多了几分儒雅的气息。
若说这些倒也罢了，杨家兄弟也不知从哪儿得知，世人爱的就是才艺双绝的女子，这些女子大多是艺ji，她们卖艺不卖身，她们大多数都是才貌双全的，而且许多人都是才华和气质十分突出的。像鱼玄机、严蕊、薛涛等都是非同一般的风尘女子。她们跳舞唱曲、吟诗诵词与文人墨客相互吟唱，既传出了红袖招的声名，也提高了身价，因此，红袖招的女子也多才艺，那头牌或是红牌姑娘更是才艺兼得美貌的化身，寻常家的青楼，莫不是只要香客花些银子，便可召见，在红袖招头牌的姑娘，可不是人人都能见到的，而且也不是你有钱就能够办到的事情。因为这些得了花魁名誉的青楼女子，一旦成名之后，背后就会有许多有权势有财富的人物作为靠山。一般说来，她们是不会随意见客的。即使有客人有幸见到了她们，也都是客客气气的，不敢对其动手动脚的，可男人天生就是贱骨头，若是得不到，摸不到的越想摸一把，越想得到。
正是掌握了这几样，整个红袖招从当初的冷冷清清，到如今门庭若市，好不辉煌。当然了，水涨船高，名声响彻整个苏杭的红袖招如今可不是什么人都能进去，至少普通人一般是进不去的，因为这里的价钱太高，姑娘才学太好，建筑太过风雅，若没有些本事进去了也多被人笑话，寻常的普通人也没人进去，进去的客人的素养是很高的，都是一些社会地位都很高的人，主要以文人士大夫、富商、江湖豪客等为主，其中尤其以文人居多。他们中间有的人是游戏人生、笑傲江湖，有的是寄情于红粉知己，享受温香软玉。这些人袋中多金，腹中有才学，与红袖招的姑娘弹琴说笑，最好不过了，而这些姑娘也是极力配合，要诗便诗，要词儿便是词儿，弹奏吹唱样样满足，让每一个客人走后生出如沐春风之感。日后想来的，第一个自然是红袖招了。
如此循环，许多文人雅士只不过是在那里坐一坐，喝几杯茶，吃几块点心，谈谈心，或是听姑娘唱几段小曲。还有一些喜欢与姑娘吟诗作画，喝酒下棋的，之后就会离开了，并不会怎样粘着不走的，这样一来，银子红袖招赚了，诗词歌赋一旦传了出去，还免费打响了红袖招的声名，让杨家兄弟着实狠狠赚了一把。
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