虽说大衍国刚刚经历了长达十几年的战乱，但大局初定，正是百废待兴的时候，耕地的价格也在慢慢升高。
若是此时不买的话，用不了几年，土地的价格很可能就是几倍甚至几十倍。
虽说买地也有风险，可机遇也同时存在，凌小柔很愿意赌上一把，赌赢了就是身家富有的地主婆，赌输了也不过损失一些钱财罢了。
能为子孙后代留下安身立命的财富，怎么看都值得一赌。
她总不能只靠着一间租来的酒楼过一辈子吧？
想通之后，凌小柔行动也很迅速。
要知道哪里有土地卖，自然要向消息灵通的人打听，说到消息灵通的莫过于酒楼之类的场所。
而凌小柔是做什么的？她可是福荣楼的新东家，真想打听个事还难吗？
身边带着的两个伙计都是福荣楼数得上的伶俐人，除了三柱，还有一个叫四喜的，都是凌小柔观察过后最满意的。
能在福荣楼做伙计，无论是眼力还是口才那都是一流，三柱、四喜更是这些人中拔尖的，今日带出来，就是想让他们帮着寻几顷可买的良田。
三柱、四喜一听东家带出来是为了让他们帮着买田，那可是东家对他们的信任，当时就鼓足了劲，一心将事给东家办好。
三柱道：“东家，之前因受战乱之苦，很多人离乡背景，良田无人耕种之下由朝廷收回，去年倒是卖出一些，只是有规定买田者不拘善田恶田，都是连在一块儿卖，每次买卖最低不得少于五顷，其中旱田水田参杂，更有一些河沟也在其中，真正愿买者却是不多，都怕再遇上天灾人祸，这银子都打了水漂，卖了一年有余也不过卖了几户。”
凌小柔一听有门，她还真不怕田多，就怕田少了不够种，“不知这些田地都是如何卖的。”
四喜道扳着手指算：“无论旱田水田还是河沟子都是按每亩一两银子来算，每顷有五十亩，最低买卖不得少于五顷，也就是二百五十两，东家若真是要买，去衙门说说，二百两也就足够了。”
凌小柔点头，又问了几个问题，三柱和四喜都回答的很详细，凌小柔越发坚定了要买田的决心。
在别人看来田地里的河沟没有用处，只是白白往里面丢银子，在她看来那也是来钱的路子。
河沟里可以养鱼，养蟹，还可以种藕、种菱角、种茭白，水面上还可以养鸭子养鹅，这些若是养好了，所赚收入不会比旱地少，而且离着河沟近的田地也不怕干旱缺水。
重要的是如今田地便宜，正好趁着别人都不愿买，她还可以好好地压压价。
由三柱和四喜带着去了知府衙门，凌小柔和凌睿溪由四喜陪着坐在偏堂等候，三柱直接将师爷请到一旁，两人小声嘀咕了几句，师爷不时朝这边看过来，表情也由之前的桀骜变得小心翼翼，最后更是唯唯诺诺地只顾着点头了。
两人说好之后，师爷还过来向凌小柔见了礼，这才离开，说是找知府商议卖田一事。
凌小柔也没在意，或许是三柱跟师爷说了自己是屈家义女的事吧，怎么说如今她也是跟宁远王府扯上关系的表小姐，师爷态度恭敬也没错。
过不多久，一身知府官服的知府就一阵风似的由打后堂出来，先是朝凌小柔拱手一礼，“不知表小姐大驾来临，下官有失远迎了。”
凌小柔忙弯身还礼，倒是确定三柱跟师爷说起自己宁远王府表小姐的身份。
知府姓张名书祺，年纪不过三十出头，长的也是白白净净，一脸的书卷气，但人看起来越是精明干练的，说话也是一团和气，凌小柔对他很有好感。
能在蓟城这地方做知府，想必也是宁远王信任的，这样算来倒不怕他会在买田一事上欺瞒自己。
都说认识人好办事，张知府早在师爷那里知道凌小柔是来买田的，当时就让师爷将记录要卖田地的册子拿出来，将上面详记的好田一一指给凌小柔看。
凌小柔逐字细看，上面还真是好田，水田、旱田无一不是在后面写着善田二字，只是她之前中意的河沟却一处都没有。
凌小柔忍不住问道：“张大人，我想看看那些有河沟地田地，可有？”
张知府一愣，“表小姐，实不相瞒，那样的田地有是有，只是河沟占了两成，连通了二十多顷地，若是要买，这二十顷地也是要一同卖的。”
凌小柔点头，“二十顷地倒是不多，若是方便，不知可否让人带我去看看。”
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